Immeuble les Clercs Rue des Clercs, Metz, France

14 logements disponibles

À partir de : 190 000€

  • 1 > 3 pièces
  • 20 > 54 m²
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Immeuble les Clercs Rue des Clercs, Metz, France

Types
Surface habitable
Prix
Disponibilités

Immeuble Les Clercs, Metz Hypercentre

15 appartements à la rénovation design en hypercentre de Metz

Un immeuble de rapport  sur cinq niveaux (R+3)15 appartements de 20 à 54 m² du T1 au T3

Rue des Clercs, dans le quartier historique et hyper-attractif de Metz-la-Commerçante, l’immeuble Les Clercs est au pied de la Fnac et des Galeries Lafayette. Commerces, université, loisirs et culture, tout est à portée de mains !

L’entrée se fait rue des Clercs, au cœur du centre piétonnier de Metz et de ses boutiques de luxe. Vous êtes au pied de la place de la République qui dessert en bus toute l’agglomération messine. A pied, vous êtes à 5 minutes de trois lycées ou du campus universitaire et à peine à 10 minutes de la gare.
La sortie d’autoroute Metz-Centre qui relie Nancy, Strasbourg, Luxembourg et Paris est à moins de 5 minutes en voiture.

L’immeuble est très lumineux du fait de sa situation en angle de la rue des Clercs et En Bonne-Ruelle.

Des caves privatives sont annexées à tous les appartements.

Spécial investisseurs

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‏Investissez dans un logement refait à neuf idéalement situé et choisissez la solution de défiscalisation qui vous convient le mieux :

 

Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement situé en secteur sauvegardé, destiné à la location pendant 9 ans. Les conditions sont définies à l'article 199 tervicies du code général des impôts. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Construction soignée

Enduit nettoyé et restauré.

Eléments en pierre de Jaumont préservés et nettoyés.

‏Toiture tuile et zinc.

‏Menuiseries bois neuves dans le respect du dessin des fenêtres d’origine.

Garde-corps d’époque restaurés à l’identique.

 

Intérieur soignée

Moulures et cheminées restaurées

‏Une palette de couleurs claires et apaisantes

Peinture sur les murs et faïence dans la salle de bains.

‏Parquet traditionnel conservé à chaque fois que c’est possible ou parquet stratifié

Portes intérieures bois

Aménagements fonctionnels

Cuisine équipée : four, hotte, plaques de cuisson, meubles...

WC suspendu

Salle de bains équipée : vasque 90 cm, miroir avec bandeau lumineux, douche vitrée et porte-serviettes chauffant

‏Murs et toiture réisolés par l’intérieur

Fenêtres neuves, double vitrage isolant esthétique d’origine préservée

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Immeuble les Clercs Rue des Clercs, Metz, France

Photos

Géolocalisation

Immeuble les Clercs

Rue des Clercs, Metz, France

Adresse du siège :

Blue Habitat, 7 Rue Bernanos 57050 METZ

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