Salia Rue Georges Ducrocq, Metz, France

59 logements disponibles

À partir de : 0€

  • 2 > 4 pièces
  • 43 > 102 m²
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
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Salia

Rue Georges Ducrocq, Metz, France

Appartement témoin :

Appartement témoin "Salia"

1 Rue Haute Rive à Metz

Adresse du siège :

Blue Habitat, 7 Rue Bernanos 57050 METZ

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Salia Rue Georges Ducrocq, Metz, France

Types
Surface habitable
Prix
Disponibilités
*Prix en TVA 5.5%, sous réserve d'éligibilité, voir conditions en agence

Résidences Salia, votre appartement entre ville et nature, face à la Seille !  

Sur les hauteurs de Queuleu Au coeur de l’écoquartier des Coteaux de la Seille Idéalement situées au coeur de l’écoquartier des Coteaux de la Seille, les résidences Salia vous font profiter au maximum de la proximité des équipements de Metz Eurométropole tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Proche du Centre Pompidou-Metz, des Arènes et de Metz Congrès, vous êtes à deux pas de la piscine Lothaire, de la gare, du centre commercial Muse et de toutes les commodités de l’hypercentre : écoles, lycées, commerces, équipements culturels et sportifs... L’écoquartier des Coteaux de la Seille est un vaste projet d’aménagement entre les quartiers Muse-Pompidou et Nouveau Technopôle. 

Trois résidences individuelles Idéalement situées dans la deuxième tranche de l’écoquartier des Coteaux de la Seille, Blue Habitat a imaginé pour vous Salia, trois résidences en R+2 à R+4 qui épousent le relief naturel du site pour offrir un maximum d’ensoleillement à chaque appartement. 

Les appartements des résidences Salia vous emmènent au bout de vos envies. Choisissez entre 1 à 3 chambres et personnalisez complètement votre intérieur avec un large choix de matériaux de qualité. 

Un écoquartier qui tient ses promesses Ici, les déplacements doux sont valorisés : espaces végétalisés, pistes cyclables et voies piétonnes, une ligne de bus qui dessert le centre-ville (Citeis 12) mais aussi un chemin qui mène à la Seille et une passerelle pour rejoindre à pied la piscine Lothaire toute proche et le quartier du Sablon. 

Un écrin de verdure Les trois résidences Salia bénéficient de vues remarquables sur la ville et ses lointains : à l’ouest les coteaux de la Seille et le Mont Saint-Quentin ; au sud le Parc du Pas du Loup ; un peu plus loin le Fort de Queuleu. 

Une visite ? C’est quand vous voulez ! Cet après-midi, ce soir ou samedi matin ? Venez découvrir sur place notre appartement témoin. Spacieux, accueillant, lumineux et complètement aménagé, c’est une vitrine de nos savoir-faire techniques. Appréciez la générosité des espaces et le soin apporté aux finitions. Laissez-vous guider par l’un de nos conseillers, il aura le plaisir de répondre à toutes vos questions. Sur rendez-vous au 03 87 32 12 32 1 rue Haute-Rive, Metz-Queuleu, Les Coteaux de la Seille  

Livraison à partir du 2ème trimestre 2024

*Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

Intérieur soigné

Portes intérieures design
Volets roulants motorisés
Salle de bains entièrement équipée dont radiateur sèche-serviettes
WC suspendu avec lave-mains 
Porte d’entrée avec serrure multipoints 

Extérieur fini

Jardin en RDC, clôture rigide
Terrasse avec dalles grès cérame sur plots
1 place de parking réservée 

Logement RT2012

Maçonnerie traditionnelle
Isolation renforcée, conforme RT2012
Chauffage par le sol
Fenêtres PVC double vitrage
Source d’appoint en énergie renouvelable 

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Prenez rendez-vous pour une visite :

du lundi au samedi, de 10 h à 20 h.