L'Artizane / Yutz / Maisons

Devenez propriétaires

Presentation generale

Avec L'Artizane, vous êtes au cœur de l’activité économique du nord mosellan. L’A31 vers Luxembourg et le contournement de Thionville (D654) sont au bout de la rue. Vous êtes aux portes de Thionville, Cattenom et Luxembourg.

L’Artizane est un espace de vie clair et aéré, organisé autour d’une cour paysagère où la nature se mêle à l’habitat, où chacun partage un même état d’esprit, où qualité de l’environnement rime avec qualité de vie.

Marre de louer ? Devenez propriétaire
Dans le cadre de “l’accession abordable”, Blue Habitat vous propose un achat sécurisé où le remboursemant de votre crédit n’excédera pas la charge liée à une location. Des mesures nationales existent aussi pour accompagner cette accession comme le prêt à taux zéro et l’APL accession. Blue Habitat vous aide à trouver le meilleur financement et vous accompagne dans vos démarches bancaires et administratives.

L’Artizane est éligible à la loi Pinel !
Transformez vos impôts en patrimoine et déduisez jusqu’à 63 000 € de vos impôts. Investissez dans un bien neuf, il est loué pendant 6, 9 ou 12 ans et l’Etat vous rembourse entre 12 % et 21 % du prix du bien immobilier.


Programme et typologie

L’Artizane, un programme immobilier qui associe :
- 8 maisons contemporaines R+1 avec jardin (T4 et T5),
- 19 logements intermédiaires en duplex avec terrasse ou jardin (T2 et T3)
- 15 appartements aux volumes évolutifs du T2 au T5 avec terrasse


Réglementation thermique 2012

Equipements et prestations

L’Artizane est contemporaine et écologique. Elle offre des prestations de qualité : les logements sont étudiés pour apporter des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Ils bénéficient du nouveau label RT2012. Un jardin ou un balcon prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée tournée vers la cour intérieure calme et arborée.

L'Artizane vous permet un projet vraiment personnalisé et vous emmène au bout de vos envies. Choisissez le logement qui vous correspond, du T2 au T5, nous personnalisons votre intérieur selon vos envies, il ne vous reste plus qu’à apporter la touche finale à votre déco (revêtements de sols et faïences, peintures).

Aménagement extérieur :
- Jardin privatif pour les maisons
- Terrasse dallée pour les appartements
- Terrasse dallée ou jardin pour les logements intermédiaires
- Parking

Aménagement intérieur :
- Fenêtres et porte-fenêtres PVC avec double vitrage isolant et volets roulants éléctriques
- Portes intérieures laquées blanches
- Porte d’entrée avec serrure multipoints
- Sanitaires et robinetteries Grohe ou équivalent

Logement économe :
- Construction traditionnelle en béton ou agglos
- Isolation thermique renforcée conforme à la RT2012
- Chauffage individuel au gaz par le sol (sauf dans le collectif)
- Radiateur sèche serviette salle de bain


Informations pratiques

L’Artizane est idéalement située au cœur La Tuilerie, le nouvel écoquartier de Yutz. A deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Thionville-centre et sa gare sont à 5 km et l’écoquartier sera bientôt desservi par le TCSP (futur transport en commun en site propre de l’agglo). Depuis L’Artizane vous accédez à pied ou à vélo aux berges de la Moselle et au véloroute Charles le Téméraire et au centre-ville sur piste cyclable.


Localisation


Lots

Aucuns produits disponibles pour le moment