Fragoline Avenue Pierre Messmer, Woippy, France

Vivre autrement dans un appartement avec son entrée indépendante.

27 appartements avec accès direct privatif, terrasse ou  jardin, et une place de parking au sous-sol ou extérieure

Le charme de Woippy-village, les services de la métropole en plus

Au cœur des commerces, des écoles et lieux de vie de Woippy-vilage, Fragoline tire partie du dynamisme du nouveau quartier des Coteaux de Lorraine. Metz-centre est à 10 minutes en voiture et l’A31 à seulement 4 km.

A deux pas de la mairie de Woippy, vous êtes au cœur de toutes les commodités de la vie moderne : commerces de quartier, bibliothèque, centre socioculturel, équipements sportifs, crèche et écoles.

Woippy possède 6 maternelles, 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées de Metz Métropole sont à 35 minutes en bus et l’arrêt est au pied de l’immeuble.

T2 à partir de 131 000 €*(Prix direct promoteur)

T3 à partir de 194 000 €*(Prix direct promoteur)

* Prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5%. Sous réserve d'éligibilité à la TVA à taux réduit. Pour être éligible, l'acquéreur doit destiner le bien à sa résidence principale et ses revenus ne doivent pas dépasser les plafonds fixés pour le prêt locatif social (PLS). Bénéficiez d'une étude complète et gratuite avec un expert bluehabitat qui vous accompagnera dans le montage de votre financement.

Livraison 2ème trimestre 2025

*Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.