Le Verger de Georges Rue Georges Weill, Metz, France
33 logements disponibles
À partir de : 143 000€
- 2 > 4 pièces
- 46 > 88 m²
- Cave
- Garage
- Parking
- Terrasse
Géolocalisation

Le Verger de Georges
Rue Georges Weill, Metz, France

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Le Verger de Georges Rue Georges Weill, Metz, France
A Metz, dans l'angle des Rue Villars et Georges Weill.
Une résidence idéalement desservie, proche du cœur de ville et proche de la gare de Metz Nord.
33 appartements de 45 à 90 m2, avec balcon, terrasse ou jardin, et une place de parking au sous-sol et/ou extérieure
Un emplacement optimal pour les familles et jeunes couples. Le Verger de Georges bénéficie de la proximité de tous les services pour vous faciliter la vie.
Vivez autrement dans un appartement baigné de lumière.
A seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus le Patis et à 10 min en voiture du centre ville de Metz, la résidence bénéficie de la proximité de tous les services pour vous faciliter la vie.
La résidence est idéalement desservie par la ligne A du Mettis
T2 à partir de 143 000 €*(Prix direct promoteur)
T3 à partir de 192 000 €*(Prix direct promoteur)
T4 à partir de 254 000 €*(Prix direct promoteur)
* Prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5%. Sous réserve d'éligibilité à la TVA à taux réduit. Pour être éligible, l'acquéreur doit destiner le bien à sa résidence principale et ses revenus ne doivent pas dépasser les plafonds fixés pour le prêt locatif social (PLS). Bénéficiez d'une étude complète et gratuite avec un expert bluehabitat qui vous accompagnera dans le montage de votre financement.
Livraison 2ème trimestre 2025
*Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
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Être appelé(e)
Confort de vie
Volets roulants motorisés
Sanitaires et robinetterie de qualité
WC suspendu
Radiateur sèche-serviettes salle de bains
Porte d'entrée avec serrure multipoints
Chauffage par le sol
Ascenseur
Extérieurs finis
Balcon dalle grès cérame sur plots
Jardin clôturé et engazonné
Place de parking en sous-sol ou en extérieur
Local à vélo
Construction soignée
Maçonnerie traditionnelle
Isolation renforcée
Chaudière individuelle