Seille Soleil / Metz - Queuleu

Presentation generale

Unique sur les Coteaux de la Seille, 

35 appartements à partir de 2.650 €*/m2 

Bluehabitat propose des solutions innovantes de lanancement :
 par exemple, en investissant dans un appartement de la résidence Seille SOLEIL vous pouvez bénéficier d’un taux de tVa à 5,5%*. 

Un écoquartier qui tient ses promesses 

Pour réduire la dépendance 
à la voiture, les déplacements doux sont valorisés : larges trottoirs végétalisés, pistes cyclables 
et voies piétonnes mais aussi un chemin vers la Seille avec une passerelle pour rejoindre le quartier du Sablon à pied. 

35 appartements de 45 à +100 m2
+ Terrasse
+ Place de parking au sous-sol  

Un écrin de verdure 

La résidence Seille Soleil bénéficie de vues remarquables sur la ville
 et ses lointains : à l’ouest les coteaux de la Seille et le Mont Saint Quentin ; au sud le Parc du Pas du Loup ; un peu plus loin le Fort de Queuleu. 

* Prix moyen indicatif sous réserve d’éligibilité à la TVA à taux réduit. 
Pour être éligible, l’acquéreur doit destiner le bien à sa résidence principale et ses revenus ne doivent pas dépasser les plafonds fixés pour le prêt locatif social (PLS). 


Programme et typologie

Deux petits immeubles face à la Seille 

Les deux immeubles en R+3 et 4 épousent le relief naturel du site et offrent ainsi un maximum
 de visibilité et de soleil à chaque appartement. Les toits terrasses végétalisés
 alternent avec les toits mono-pente. Les façades sont rythmées 
par un jeu de multiples décrochements et par le contraste entre enduit blanc et bardage zinc ou cuivré.


Réglementation thermique 2012

Equipements et prestations

Intérieur soigné 

- Portes

 - Volets roulants motorisés


- Salle de bains entièrement équipée dont radiateur sèche-serviettes


- WC suspendu


- Porte d’entrée avec serrure multipoints 

Extérieur fini

- Jardin en RDC, clôture rigide 1,2 m 

- Terrasse avec dalles béton
50x50 cm sur plots


- 1 place réservée en parking souterrain 

Logement rt2012 

- Maçonnerie traditionnelle 

- Isolation renforcée, conforme RT2012


- Chauffage par le sol 

- Fenêtres PVC double vitrage


- Source d’appoint en énergie renouvelable 


Informations pratiques

L’écoquartier des Coteaux 
de la Seille est un vaste projet d'aménagement entre
 les quartiers Muse-Pompidou et Nouveau Technopole. Ici, vous profitez au maximum de la proximité des équipements d’une grande ville comme Metz tout en vivant dans un cadre naturel préservé.

 

Sur place, vous bénéficiez de tous les équipements d’un secteur dynamique : écoles maternelles et primaires, collège Philippe de Vigneulles, gymnase, piscine Lothaire, gare, Muse et ses commerces, Les Arènes et Metz Congrès, le centre Pompidou-Metz... et à 5 minutes, l’hypercentre.


Localisation


Lots