Villas Valeria / Metz Vallières

Presentation generale

En habitant une villa Valeria vous faites le choix d’habiter en ville tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel réputé de Metz. Metz-Vallières est recherché pour sa vie paisible à deux pas du dynamisme du centre de Metz :  le cœur de ville, Pompidou-Metz et la gare sont à proximité.

 

Metz-Vallières est desservie toutes les 10 min. par les bus du réseau Le Met (L1, C11 et C13) et bénéficie d’infrastructures de santé (hôpital Legouest et clinique Claude Bernard) et de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collège et lycée...).

 

12 villas de 97 m² ou 130 m² terrain de 375 à 485 m² avec 1 garage, 1 place de parking, 1 terrasse et 1 jardin


Programme et typologie

Villas Valeria, pour vivre autrement

12 villas haut de gamme et contemporaines de 97 à 130 m2

La nature en plus au cœur de la ville

Votre maison en cœur de ville dans un quartier ouvert sur l’extérieur


Réglementation thermique 2012

Equipements et prestations

Au delà de votre imagination...

Un projet haut de gamme !

Les villas Valeria vous emmène au bout de vos envies : choisissez un type de maison, adaptez le nombre de chambres, modulez vos espaces et personnalisez complètement votre intérieur avec une large gamme de matériaux contemporains*. 

Des détails soignésPortes d’entrée aluminium avec serrure multipoints 

Portes intérieures coloris au choix

Volets roulants motorisés

Escalier en bois exotique lasuré

Salle de bains principale : baignoire 180x80 et/ou douche 90x90, meuble 120 avec vasque, sèche-serviettes électrique, robinetterie Grohe ou équivalent, coloris de faïence au choix

WC suspendu

Chambres avec parquet stratifié 8 mm (coloris au choix)

Pièce à vivre carrelée 60x60 (coloris au choix)

Placards aménagés

Extérieur finiLarge baie vitrée coulissante

Terrasse carrelée 60x60 (coloris au choix)

Jardin engazonné et planté 

Clôture rigide 1,2 m

Garage : peinture au sol (coloris au choix), murs enduits + porte sectionnelle motorisée

1 place de parking

Allée et accès garage : enrobé noir + bordures

Alarme (option)

 

Logement RT2012Isolation par l’extérieur

Chauffage par le sol (rdc + étage)

Fenêtres aluminium double vitrage

Source d’appoint en énergie renouvelable

 

Domotique programmable (option)


Informations pratiques

Maison d’architecte et volumes déstructurés, Les villas Valeria affichent la singularité de leur architecture. Le jeux des volumes extérieurs est rehaussé par des touches de couleur : enduit rouge-brique, menuiseries gris anthracite, gouttières en zinc et lattes en bois. Les ouvertures sont abondantes pour profiter pleinement des vues dégagées et du jardin plein sud.


Localisation


Lots